Tijekom sljedećih pet godina u Belgiji je potrebno izgraditi dodatnih 375.000 domova
BELGIJSKI PLAN ZA IZBJEGAVANJE STAMBENE KRIZE
Kako bi se spriječila stambena kriza, Embuild zahtijeva ubrzani postupak izdavanja dozvola
Tijekom sljedećih pet godina potrebno je izgraditi dodatnih 375.000 domova u Belgiji kako bi se izbjegla stambena kriza, prema Embuildu, građevinskoj konfederaciji.
Ove godine izložba Batibouw fokusirana je na alternativne oblike stanovanja, poput malih kuća i suživota. Međutim, preliminarna studija otkriva da malo Belgijanaca to smatra održivim opcijama.
Embuild vidi veći potencijal u modularnoj gradnji, gdje se dijelovi novih domova ne grade na licu mjesta. “Modularne kuće zadovoljavaju sve veću potražnju jer se mogu izgraditi brzo i učinkovito,” kaže Niko Demeester, glavni izvršni direktor Embuilda. "Oni također nude fleksibilnost dizajna i izvedbe, omogućujući prilagodbu potrebama potrošača."
Kako bi se spriječila stambena kriza, Embuild zahtijeva ubrzani postupak izdavanja dozvola. “Prosječno trajanje u Flandriji je nešto više od dvije godine, ali u složenim slučajevima može potrajati i do pet godina ili više. Ovo je neprihvatljivo.” Konfederacija također poziva lokalne vlasti da prihvate više visokih zgrada. “Nema druge mogućnosti da se osigura dovoljno stanova za sve”, tvrde oni.
Embuild također potiče potrošače na pokretanje projekata (re)konstrukcije. Cijene stanova padaju (ili rastu sporije od inflacije), troškovi građevinskog materijala su se stabilizirali, a kamatne stope su na 3%, opisane kao "normalna razina" koja se "neće značajno smanjiti uskoro", napominje konfederacija.
Embuild: 'Flandrija ima 13 000 stambenih zgrada koje gutaju energiju'
Embuild Vlaanderen pozdravio je planove koje je najavila flamanska ministrica stanovanja i energetike Melissa Depraetere da se renoviranje stambenih zgrada pojednostavi i učini pristupačnijim.
Prema Embuildu, u Flandriji postoji 13.000 starih stambenih zgrada koje ne zadovoljavaju minimalne zahtjeve energetske učinkovitosti. Često su i potencijalno opasni.
Flandrija ima ukupno 147.500 stambenih zgrada, koje se sastoje od 980.000 stanova ili stambenih jedinica, od kojih se tri četvrtine nalaze u gradskim središtima. Iako su mnogi od njih novi i energetski učinkoviti, više od polovice izgrađeno je prije 1981. i zahtijevaju nadogradnju. Stanovi smješteni pod krovovima, uz vanjske zidove ili iznad podruma ili parkirališta često imaju loše energetske rezultate.
9%, odnosno 13.000 stambenih zgrada nema energetsku oznaku D, minimalni uvjet za nove vlasnike, te im je hitno potrebna temeljita obnova. Starije stambene zgrade često su opasne zbog problema sa stabilnošću i nedovoljne zaštite od požara.
Embuild također navodi da 9 od 10 stambenih zgrada u Flandriji čeka energetsku obnovu kako bi dobile oznaku A. "Postoje mnoge mjere podrške i digitalni alati dostupni renovatorima, ali oni nisu prikladni za vlasnike stanova", rekla je Caroline Deiteren, glavna direktorica Embuild Vlaanderen, u priopćenju za javnost.
Prilagođeno financiranje, zajmovi i potpore potrebni su za potporu vlasnicima stanova. Embuild je zadovoljan što će ministar poboljšati podršku za suvlasnike prilagođenim smjernicama. Ministar Depraetere najavio je inicijativu u subotu na početku Batibouwa. Njen cilj je pojednostaviti i učiniti renoviranje stambenih zgrada pristupačnijim. Osim financijske potpore, želi otkloniti potencijalne prepreke.
Udruge suvlasnika također će moći pristupiti „Mijn VerbouwBegeleiding“, besplatnoj usluzi usmjeravanja za renoviranje za one koji renoviraju s ograničenim budžetom.
65 
No More Articles 
